一、项目背景随着全球经济发展战略的变化，钢铁产业持续扩大，钢材产品市场需求稳步增长，钢铁交易市场前景可观；武汉市现有的钢材市场普遍面临地理局限性大、规模小、市场分散、设施设备老化、服务单一、经营观念落后等难题，不能满足现有市场的需求；国家及地方**对物流产业的政策支持；武钢江北钢材加工配送基地的落户，为项目的建设提供了良好的市场环境；武汉阳逻经济开发区独特的交通优势，该区域**的＂水、公、铁、空＂立体交通网络，为项目的建设提供了强大的技术支持。二、武汉华中钢材大市场的建设内容及规模武汉华中钢材大市场项目总征地3300**，预计总投资共15亿元**。项目所在地：阳逻开发区西港区项目分主体项目和配套项目，主体项目包括钢材交易市场、钢材加工工业园、仓储及物流配送、商务**、生活配套区。配套项目包括专用码头、铁路专用线。其中交易市场可容纳商家2000多户，年销售额约200亿；钢材加工园建设标准厂房40万㎡，加工能力120万T；仓储区库容量100万T，吞吐能力1200万T；商务**商业面积8万㎡，写字楼面积8万㎡，宾馆、酒店面积4万㎡；生活配套区可容纳4000户居民。三、项目市场预测武汉华中钢材大市场场建成后，将成为阳逻经济开发区的一个亮点，极大提升开发区的整体形象，同时吸引2000多家生产、经销企业进入市场，大市场预计年销售钢材500万吨，实现销售收入150—200亿元，大型商业网点及宾馆酒店等配套设施建成后，将为该区域提供完善、高品质的服务，方便农民**业的**近解决，项目全部投入使用后，预计每年为当地财政贡献2.5－3亿元税收。四、经济效益预测武汉华中钢材大市场一期建成后，通过市场门面转让和租赁，仓储及物流配送服务、厂房出租、商务**及生活配套设施的营运，预计每年可获得1.3亿元的毛利，二期完工后年均纯收入预计为2.5亿元，整个项目的投资回收期为8.8年。五、合作方式武汉华中钢材大市场开发将采取“统一规划、分期建设、滚动投入”的方式，大市场的户主采取多元化股份制的企业集团结构，以武汉人和集团有限公司为核心成立钢材物流集团公司，集团公司以资本金为主要纽带，吸收部分关联公司入股加入，其中包括百步亭集团有限公司、南华集团有限公司（香港）、IvyInvestmentCorp（加拿大）、中国物流总公司、武汉鑫铄金属材料有限公司、上海中联钢钢铁电子交易市场经营管理有限公司共同筹建开发武汉华中钢材大市场。