新老城区接合部位,其中用15亩用于原项目,容1.5,建筑密度45%,绿地率15%,限高24米35亩改为商住容4.0,建筑密度30%,绿地率135%,限高60米调规费用为每亩28万‘‘(调规费不在转让价内,买方另付)